Недвижимость

Специалисты "Аити" обладают значительным опытом сопровождения сделок и проектов различного масштаба в области недвижимости и строительства. Наши компетенции и знания в этой области сочетаются с глубоким пониманием рынка недвижимости, правовых реалий и принципов работы регулирующих органов в каждой юрисдикции нашего присутствия.

Команда "Аити" осуществляет юридическое, финансовое и налоговое структурирование сделок с недвижимостью, а также обладает опытом в осуществлении их государственной регистрации. Наши юристы также осуществляют правовое сопровождение согласования и заключения сделок (купли-продажи, передачи права и аренды зданий, площадок, сооружений, строений, помещений и земельных участков), а также договоров залога и других залоговых соглашений.

В активе Компании множество проектов в области недвижимости. Мы сопровождали проекты ряда объектов различного масштаба, в том числе промышленных предприятий, инфраструктуры, объектов коммерческой недвижимости (включая офисную, торговую, складскую и т.д.) и жилой недвижимости. Выступая в интересах клиентов, мы консультируем по всем аспектам реализации проектов, включая аспекты составления и обсуждения договоров подряда, финансирования и сопровождения проектов.

Наши юридические услуги в области недвижимости включают в себя в том числе:

  • проведение юридической проверки объектов недвижимости (due diligence);
  • проведение переговоров и сопровождение сделок с объектами недвижимости и имущественными комплексами;
  • составление договоров;
  • структурирование сделок с недвижимостью;
  • сопровождение операций с залоговой недвижимостью;
  • консультирование по вопросам ипотеки;
  • консультирование по вопросам аренды, сопровождение договоров аренды;
  • проектное финансирование в сфере недвижимости и строительства;
  • консультирование по вопросам налогообложения недвижимости и сделок с ней;
  • налоговое структурирование сделок с недвижимостью;
  • подготовка деклараций 3-НДФЛ;
  • консультирование по всем вопросам жилищного права;
  • урегулирование нестандартных земельных отношений;
  • разработка и сопровождение заключения комплексных контрактов строительного подряда объектов недвижимости.

Области консультирования

  1. Сельхоз земли
  2. Экспертиза
  3. Покупка/продажа
  4. Коммерческая
  5. Инвестиции

Использование земель сельскохозяйственного назначения

  • Приобретение и продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения
  • Юридическая экспертиза земельных участков
  • Использование земель сельскохозяйственного назначения

Юридическая экспертиза недвижимого имущества

  • Проверка титула и иных прав на недвижимое имущество, в том числе земельные участки
  • Проверка недвижимого имущества на основании данных государственных реестров и иных информационных ресурсов
  • Выявление, анализ и дача рекомендаций по снижению рисков

Приобретение и продажа недвижимости

Наши услуги по выявлению налоговых рисков и переплат:

  • Структурирование сделок по приобретению и продаже недвижимости
  • Управление и комплексное сопровождение сделок «под ключ»
  • Приобретение прав на земельные участки, в том числе находящиеся в государственной и муниципальной собственности
  • Аренда недвижимого имущества и земельных участков
  • Юридическая экспертиза недвижимого имущества
  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Коммерческая и промышленная недвижимость

  • Приобретение и продажа недвижимости, включая приобретение прав на земельные участки
  • Инвестиционные проекты в области недвижимости и строительства «с нуля»
  • Строительство, реконструкция, снос
  • Подключение к инфраструктуре и инженерным коммуникациям (транспорт электро- газоснабжение)
  • Земельные вопросы (приобретение земельных участков, изменение категории земель, изменение разрешенного использования земель, особенности оборота сельскохозяйственных и лесных земель, региональные особенности)
  • Вопросы кадастрового учета объектов недвижимого имущества
  • Залог недвижимости
  • Судебные споры по вопросам недвижимости и строительства

Инвестиционные проекты

  • Структурирование и оптимизация проектов
  • Финансирование проектов
  • Структурирование отношений между участниками проекта (инвестор, соинвестор, застройщик, заказчик, подрядчики и др.)
  • Обеспечение инфраструктурой (железнодорожные, автомобильные пути, электро- и газоснабжение)
  • Представление интересов клиентов в государственных органах / получение льгот
  • Государственно-частное партнерство
next
prev

Позвоните: + 7 (495) 411-38-12

и мы максимально профессионально ответим на все Ваши вопросы!